Grundstücke & Immobilien

Die Gemeinde Winnigstedt mit ihren 730 Einwohnern liegt im südlichen Teil
der Samtgemeinde Elm-Asse nahe dem „Großen Bruch“.
Winnigstedt ist mit der Buslinie 710 direkt an Wolfenbüttel und über einen Anruf-Linienbus an Schöppenstedt angebunden. Mit dem Auto sind Wolfenbüttel und Braunschweig über die B79 zügig zu erreichen.
Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, verschiedene Handwerksbetriebe und einen Friseur. Zusätzlich finden Sie bei uns einen Geldautomaten, eine Versicherungsvertretung sowie ein Dorfleben mit aktiven Vereinen und einer Stützpunktfeuerwehr.
Einkaufsmöglichkeiten sind, abgesehen von einem Kiosk in der Ortsmitte, im 10 km entfernten Schöppenstedt vorhanden.

Ansprechpartner: Bürgermeister Michael Waßmann Tel. 0151/70081696, buergermeister@winnigstedt.info

Ansprechpartner in der Verwaltung:

Frau Brucks Tel. 05332/938-211
s.brucks@elm-asse.de

Herr Kühne Tel. 05332/938-212
t.kuehne@elm-asse.de

Baugebiet „Am Grandberg“ in Winnigstedt (südlicher Ortsrand, mit Blick auf das „Große Bruch“)

– zurzeit sind noch 10 Baugrundstücke für Einzelhausbebauung frei.
– Grundstückgrößen liegen zwischen 600 und 724 qm.
– Die Grundstücke sind voll erschlossen und ohne Bauträgerbindung.

– Der Kaufpreis beträgt bei den bereits parzellierten Grundstücken 30 € /qm (Grundstücke 1-4)

– Für die noch zu parzellierenden Grundstücke  (Grundstücke 5-11) entlang der Landesstraße 290 ergibt sich ein
effektiver Kaufpreis ab 25 €/qm. Dieser setzt sich zusammen aus:
– 13 €/qm für den Pflanzstreifen (20m Streifen entlang der Landesstraße).
– 39 €/qm für die bebaubare Fläche.
– Im Rahmen der Vermessung besteht die Möglichkeit, die Grundstücksgrößen nach Absprache
individuell anzupassen.



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